Loja remodelada, com 110 m², Avenidas Novas, Lisboa

Imóvel Comercial

450 000 €

Espaço comercial com 110 m², totalmente remodelado e preparado para habitação.

Encontra-se a decorrer o processo de licenciamento para habitação, junto da Câmara Municipal de Lisboa.

Com materiais e equipamentos de elevada qualidade.

Ideal para habitação, escritório ou espaço multifuncional, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil e com potencial de valorização.

O imóvel destaca-se pelo cuidado na seleção dos acabamentos e pela integração de soluções tecnológicas que garantem conforto, eficiência e funcionalidade.Dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, todos com conectividade Wi-Fi.

Conta ainda com termoacumulador Ariston com capacidade de 100 litros, assegurando um excelente desempenho energético.Todas as divisões beneficiam de ar condicionado Mitsubishi Electric com controlo remoto via Wi-Fi, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano.Os acabamentos refletem um padrão de qualidade superior, destacando-se o elegante pavimento em madeira multicamada, as caixilharias Cortizo de elevado desempenho térmico e acústico e a instalação sanitária revestida com pavimento em mármore e aquecimento radiante, conferindo um toque de sofisticação e bem-estar.

Situada na Rua Francisco de Holanda, nas prestigiadas Avenidas Novas, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio, saúde, ensino e transportes públicos.

A zona dispõe ainda de estacionamento exclusivo para residentes e proprietários através do sistema de dístico da EMEL, uma mais-valia significativa numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade, facilitando o estacionamento diário e a receção de clientes.

Num raio aproximado de 1 km encontram-se:•Estações de metro e comboio de Entrecampos; •Hospital Curry Cabral e Hospital de Santa Maria; •ISCTE, Universidade de Lisboa e NOVA FCSH; •Supermercados, bancos, farmácias e restauração; •Acesso rápido à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e principais vias da cidade.

Características Principais:•Área total: 110 m²•Totalmente remodelada•Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch com Wi-Fi•Placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça•Termoacumulador Ariston de 100 L•Ar condicionado Mitsubishi Electric com Wi-Fi em todas as divisões•Pavimento em madeira multicamada•Caixilharias Cortizo•WC com pavimento em mármore e aquecimento radiante•Acabamentos premium•Possibilidade de estacionamento através de dístico de residente/proprietário•Excelente localização nas Avenidas Novas Uma oportunidade única para quem procura um espaço diferenciado, pronto a utilizar, com elevados padrões de conforto, tecnologia e imagem corporativa, numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Detalhes do imóvel

Referência COM_2985_ACDO

---

---